7日，沈阳市政府发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的13条实施意见》。其中，将住房公积金的最高贷款额度和首付比例恢复到2016年沈阳市出台去库存政策之前的水平。

新华网沈阳6月8日电 7日，沈阳市政府发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的13条实施意见》，从土地出让及管理、商品房预售管理、房地产中介市场管理、公积金贷款额度及首付比例、大学生购房补贴政策、开发用地转换用途等方面做出了详细规定。其中，将住房公积金的最高贷款额度和首付比例恢复到2016年沈阳市出台去库存政策之前的水平。

公积金贷款首付比例和额度调整

按照新出台的《实施意见》，公积金最高贷款额度调整后：职工单方缴存住房公积金的最高贷款限额为40万元，夫妻双方最高限额为60万元，家庭成员3人以上的最高限额为80万元。首付比例调整后：购买商品房首次申请公积金贷款的最低首付比例为20%，再次申请的最低首付比例为30%；购买存量房，核定最低首付比例为30%-50%。对3套以上住房停止公积金贷款发放。

《实施意见》保留大中专生购房政策

按照《实施意见》第十条规定，对高校、中等职业学校在校生和新毕业生（毕业未超过5年）继续给予契税补贴和公积金贷款支持政策。

其中，对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。

对高校、中等职业学校新毕业生购买商品住房的，开展省内异地公积金互贷互还业务，住房公积金缴存累计达到6个月的，即可申请公积金贷款。

沈阳市房产局有关负责人表示，按照国家统计局公布的新建商品住宅价格指数，截至4月末，沈阳市新建商品住房房价与2015年相比仅上涨6.9%。“由此可见，在我市炒房基本没有空间。因此在制定《实施意见》过程中，沈阳市认真落实中央关于分类调控、因城施策的调控思路，在全面系统的研究分析当前沈阳房地产市场发展现状、广泛征求社会各界意见建议的基础上，提出了一些符合沈阳楼市实际需要的合理适度的政策选择”。