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标题 咨询公积金政策
内容 因为公积金的上涨,导致公积金账户里有几万余额,贷款没还完,余额不知道怎么用。有两个问题,1.请问是否把按月付款改为按照年付款,可以年底一次性冲抵本金,年底有多少还多少。2.如果在买二套房,首套房公积金贷款没还完情况下,是否可以做商贷把公积金按月提取出来还款      如果以上都不行,有没有其余方式处理公积金账户余额
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办件编号 JCL20251002633 提交时间 2025-10-27 08:56:10
处理情况
处理状态 处理完毕
答复内容

您好,根据您描述的情况,无法更改贷款还款方式。您可办理公积金贷款提前还款业务,该业务可在线办理。借款人打开我的盐城APP后,在首页内点击公积金→业务→贷款业务→个贷还款申请→提前还款→还款缴款方式选择:公积金→贷款偿还金额里填写还款金额(注:要提前结清贷款的,可根据预计提前结清金额进行填写。)→提交。公积金贷款提前部分还款后,系统会根据贷款剩余本金和剩余期限重新计算月还款额。在贷款本金减少、贷款期限不变的情况下,新的月还款额会较之前的月还款额相应减少。
缴存人名下有未结清的公积金贷款,有盈余的可以偿还住房商业贷款。偿还住房商业贷款提取的,需满足偿还的是住房商业按揭贷款已正常还款并形成还款流水。所需材料:1、主借款人本人携带身份证到公积金业务大厅现场填写个人征信授权书授权查询个人信用报告;2、购房合同或不动产权证书或贷款合同;3、提取人身份证、绑定的I类银行卡、关系材料。
如有疑问,您可拨打0515-12329热线电话咨询。

答复机构 市住房公积金管理中心  答复时间 2025-10-27 09:57
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